根据现行增值税优惠衔接安排，自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生符合条件的3%征收率应税交易，依照规定减按1%征收率征收增值税。

办理与适用提示

不动产销售、出租及土地使用权转让等事项可能适用不同规则，不能简单套用。

开票与申报应按照现行征管公告及申报表要求办理，具体以实际交易和主管税务机关口径为准。

政策来源：国家税务总局

本文仅作一般信息说明。具体申报、办理及政策适用，应结合实际业务、现行规定和主管部门要求确认。